# Ihr neues Zuhause!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,000 EUR
- **Location:** Landkreis Harburg, Stelle, Stelle, DE
- **Floor area:** 157.08 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T13:00:09.406Z
- **Last updated:** 2026-10-11T16:28:01.887Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 157,08 m² Wohnfläche, ca. 94,60 m² Nutzfläche sowie 5 Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert. 2 Garagen und 2 Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußenzugang

Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich ein Büro mit zusätzlichem Außenzugang. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil möbliert. Nebenan befindet sich der Essbereich. Das Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die mit Parkett ausgelegt sind. Das Schlafzimmer bietet eine sonnige Loggia mit Blick in den Garten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, der Heizungsraum sowie ein Waschkeller. Außerdem ist der Keller zusätzlich über den Kelleraußenzugang zu erreichen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Kaltmiete: 2.000,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 zzgl. Strom, Wasser und Heizung
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Gesamtmiete: 2.100,00 €

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: ab 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
- Nutzfläche: ca. 94,60 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.408 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber sind ein fantastisches Rad-, Wander- und Reitwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg und Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A39, A1 und A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 155,70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 11.04.2022
- Gültig bis: 2032-04-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11896

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/84487731-a672-445f-9ecd-37e8c6496d3f
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