5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 127 m²

Karlsgartenstraße 12, 12049, Berlin

849.000 €

6.691 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 2 Balkonen und 2 Bädern in der 2.Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus an. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung komplett saniert. Die Balkone sowie die Hausfassade sind 2019 bis 2020 saniert worden. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. # Ausstattung * Holzkassettentüren * Holzdielenfußböden in den Zimmern, im Flur sowie in der Wohnküche * 2 Bäder, gefliest (eines mit Wanne, eines mit ebenerdiger Dusche), Fenster * Großflächige Fensterfronten in der gesamten Wohnung * Glatt gespachtelte Wände * Altbautypische Deckenhöhe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich direkt am Volkspark Hasenheide, in der Karlsgartenstraße 12, im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn die nächste Bushaltestelle der Linien 166 und M43 ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auch zum U-Bahnhof "Boddinstraße" (U8) gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, überquert lediglich die Straße und ist direkt im 50 Hektar großen, wunderschönen Volkspark Hasenheide, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise einen Tierpark, ein Freiluftkino, Spielplätze und Grünflächen zum Relaxen. Das Tempelhofer Feld befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein großes Einkaufzentrum mit verschiedenen Geschäften und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig gut erreichbar. # Sonstiges Kontaktieren Sie uns gern um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren: 0151 524 13504 oder [email protected] # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.07.2022 - Gültig bis: 12.07.2032 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1258Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller