Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 1000 m²

Zwenkau, Rüssen-Kleinstorkwitz

3 Schlafzimmer

587.000 €

3.623 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Der projektiert geplante Bungalow AMBIENCE 162 von Bien-Zenker besticht durch seine offene U-Form, die lichtdurchflutete Räume und eine elegante Architektur miteinander verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 Quadratmetern auf einem 950 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier ein Zuhause, das perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre bietet. Die linke Seite des Hauses beherbergt die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich einer praktischen Speisekammer, die das tägliche Leben erleichtert und für ein harmonisches Miteinander sorgt. Auf der rechten Seite finden Sie die ruhigen Privaträume mit zwei komfortablen Schlafzimmern sowie ein luxuriöses Wellnessbad, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Büro, einen Technikraum und ein Gäste-WC, die das Haus funktional abrunden. Der geschützte Innenhof zwischen den beiden Wohnbereichen öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen der freien Zeit im Freien einlädt und den Wohnkomfort auf einzigartige Weise erweitert. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie zu einem entspannten Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube und sorgt dafür, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese sorglose Bauweise spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, denn Sie müssen sich weder um die Koordination verschiedener Gewerke noch um die Qualitätskontrolle kümmern. So bleibt Ihnen nur die Vorfreude auf das Ankommen in einem perfekt gefertigten Haus, das genau Ihren Wünschen entspricht. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es steht für ein Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie leben kann. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Die Kombination aus innovativen Bauweisen, wohngesunden Materialien und individueller Beratung macht jedes Haus zu einem zukunftsweisenden Wohntraum, der auf die Bedürfnisse seiner Bauherren perfekt abgestimmt ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit vier Zimmern auf 162 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten berücksichtigt. Die offene U-Form des Bungalows schafft ein großzügiges Raumgefühl, in dem jeder Bereich seine Funktion und Atmosphäre entfaltet. Zwei Schlafzimmer ermöglichen angenehme Privatsphäre, während Gemeinschaftsräume wie das Wohnzimmer und die Küche mit der angrenzenden Speisekammer ein kommunikatives Zentrum für Familie und Gäste bilden. Ergänzt durch ein Büro und ein Gäste-WC entsteht ein flexibler Grundriss, der sich ideal an Ihre Lebensweise anpasst und Platz für individuelle Bedürfnisse bietet. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in den durchdachten Details: Die lichtdurchfluteten Räume lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die große, geschützte Sonnenterrasse zwischen den Flügeln des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Praktische Räume wie der Technikraum sorgen für Ordnung und Funktionalität, während die Nähe von Wellnessbad und Schlafzimmern einen privaten Rückzugsort schafft, an dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Mit der Schlüsselfertig-Ausbaustufe genießen Sie einen stressfreien Bauprozess, bei dem Bien-Zenker alle Gewerke koordiniert und sämtliche Bauleistungen inklusive Innenausbau übernimmt. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sicher sein, dass Ihr Haus termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Bequemlichkeit und die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig ist, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart und Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Audigast mit dem Ortsteil Kobschütz gehört zur Stadt Groitzsch im Landkreis Leipzig und liegt in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung südlich von Leipzig. Kobschütz befindet sich zwischen Groitzsch und Zwenkau und liegt unmittelbar an der Weißen Elster. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Grünflächen und renaturierten Landschaftsbereichen und bietet damit gute Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten lassen sich direkt in der näheren Umgebung unternehmen. Für den täglichen Bedarf sind Groitzsch, Pegau und Zwenkau gut erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die Lage an der B2 besteht zudem eine gute regionale Verbindung in Richtung Leipzig sowie nach Süden. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe und viel Natur mit einer guten Erreichbarkeit des Leipziger Umlands - attraktiv für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Anbieter-Objekt-ID: 12794-1391

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