3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Chemnitz, Kaßberg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
449 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1929 und wurde 2000 umfassend saniert. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige, grüne Oase mitten im Alltag.
Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.
# Ausstattung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit ca. 83,90 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen:
- einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht – der ideale Ort zum Entspannen und Zusammensein
- komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum
- vielseitig nutzbares Arbeits- oder Hobbyzimmer, bestens geeignet fürs Homeoffice, als Gästezimmer oder Kreativraum
- praktische Küche mit Fliesenspiegel und ausreichend Platz zum Kochen
- frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag
- weiße Raufasertapeten und ein neuer, pflegeleichter PVC-Bodenbelag, die der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre verleihen
- Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt
- separater, zur Wohnung gehörender Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet
- gepflegte, ansprechend gestaltete Außenanlagen mit begrüntem Innenhof, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 898,00 €
- Nutzfläche: ca. 83,90 m²
# Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den bedeutendsten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Westlich des Stadtzentrums gelegen, erhebt er sich rund 30 Meter über das Niveau der Innenstadt. Der Fluss Chemnitz befindet sich in der Nähe.
Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnlinie 2 verläuft entlang der südlichen Stadtteilgrenze.
Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die B95 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar. Über die Anschlussstelle Chemnitz-Rottluff gelangen Sie direkt auf die Autobahn.
# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 63.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1929
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1035/50043/1002
Was inbegriffen ist
Balkon
EtageEG
Fläche83.9 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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