Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 552 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

607.270 €

3.726 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Morgens ist gleichzeitig erstaunlich viel los: Jemand sucht den Ranzen, jemand braucht kurz Ruhe und in der Küche beginnt trotzdem der gemeinsame Tag. Genau für solche kleinen Alltagsszenen ist dieses geplante Einfamilienhaus mit zwei Etagen und 163,97 m² Wohnfläche gedacht. Es verbindet lebendige Gemeinschaft mit Rückzugsorten, ohne dass jeder Raum dieselbe Aufgabe übernehmen muss. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Bereichen für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine vielseitige Aufteilung für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden möchten. Die beiden Etagen geben dem Tagesablauf Struktur: unten kann das Leben stattfinden, während oben persönliche Bereiche ihre eigene Ruhe bewahren. Drei Schlafzimmer lassen sich passend zu deiner Lebenssituation nutzen - etwa für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice mit echter Feierabendtür. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auch dann, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen. Der Grundriss ist auf eine individuelle Planung ausgerichtet und kann, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, an deine Wünsche angepasst werden. Welche Ausführung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach der konkreten Planung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch hinter den Wänden ist die Planung auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung und der Energieausweis. Zur Ausstattung gehören eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Der Bau ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, für das 552 m² große Grundstück sind 170.000 Euro angesetzt; die konfigurierte Angebotssumme liegt bei 607.270 Euro bei ausgewiesenen zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Sämtliche Angaben stehen unter dem Vorbehalt der konkreten Planung und der maßgeblichen Vertragsunterlagen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² - Nutzfläche: ca. 163 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf ist der vorgesehene Ort für dieses Bauprojekt. Mehr konkrete bestätigte Angaben zum unmittelbaren Umfeld liegen in den Quelldaten nicht vor. Dadurch bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein eigenes Grundstück, ein individuell planbares Einfamilienhaus und ein Wohnkonzept, das Familienalltag, Rückzug und Arbeiten unter einem Dach zusammenführt. Das Grundstück umfasst 552 m². Zusammen mit der geplanten Wohnfläche von 163,97 m² eröffnet es Raum für eine persönliche Planung, deren genaue Gestaltung von den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängt. Welche Außenbereiche, Wege und weiteren Details realisiert werden können, ergibt sich aus der konkreten Grundstücks- und Bauplanung. Für den Standort in Schulzendorf ist damit vor allem das Entwicklungspotenzial dieses Vorhabens maßgeblich. Du erhältst die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Zuhause mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern von Beginn an auf deine Lebenssituation auszurichten. Der Grundstückspreis ist mit 170.000 Euro angesetzt; das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14714

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