Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 700 m²
Hagen im Bremischen, Tannendorf
249.000 €
2.556 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In angenehm ruhiger Lage von Driftsethe, einem Ortsteil der Gemeinde Hagen im Bremischen, erwartet Sie dieses mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail sanierte Zuhause. Auf knapp 97 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie helle, freundliche Räume mit einer modernen Ausstattung und einem überraschend großzügigen Platzangebot. Hinzu kommen rund 48 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Gebäude, eine außergewöhnlich große Garage mit ca. 35 m² Nutzfläche sowie eine großzügige teilweise überdachte Terrasse.
Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert. Moderne Bodenbeläge, doppelt verglaste Kunststofffenster und vollständig erneuerte Bäder schaffen ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Wohnambiente. Auch die erst rund fünf Jahre alte Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich hervorragend in das Gesamtbild ein.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Im Obergeschoss stehen ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich beherbergt das Dachgeschoss ein ausgesprochen großzügiges Schlafzimmer als privaten Rückzugsbereich.
Ein echtes Plus ist die vollständige Unterkellerung mit rund 48 m² Nutzfläche. Neben einem Abstellraum und einer kleinen Werkstatt steht hier ein besonders großer Kellerraum zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich bietet. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist gegebenenfalls auch denkbar.
Die direkt am Haus gelegene Garage bietet auf ca. 35 m² und einer Länge von rund 10,30 Metern Platz für zwei hintereinander abgestellte Pkw. Die rückwärtige Terrasse mit rund 43 m² schafft darüber hinaus einen großzügigen Außenbereich für entspannte Stunden.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Der bestehende Servicevertrag kann fortgeführt oder die Anlage nach aktuellem Stand zu Kosten von unter 1.000€ vom Leasingunternehmen übernommen werden.
Besonders reizvoll ist die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Hinter dem Wohngebiet beginnen Felder und ländlich geprägte Flächen – ideal für Spaziergänge und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist Hagen im Bremischen schnell erreichbar. Durch die Lage zwischen Bremen und Bremerhaven besteht zudem eine gute Anbindung in beide Richtungen; auch die Nordseeküste ist für Ausflüge gut erreichbar.
Insgesamt präsentiert sich hier ein liebevoll saniertes und sehr gepflegtes Zuhause, das moderne Ausstattung, helle Räume, außergewöhnlich viel zusätzliche Fläche und eine angenehm naturnahe Wohnlage miteinander verbindet.
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# Ausstattung
- Hochwertig & liebevoll saniert
- 97 m² helle Wohnfläche
- Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Große Garage, Keller & Terrasse
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Laminat
- Kaufpreis pro m²: 2.556,47 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 2,4 km
Grundschule 2,9 km
Realschule 9,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Gymnasium 11,8 km
Fernbahnhof 9,3 km
Autobahn 3,7 km
Bus 2,4 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 119.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-04-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IM26085183Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche97.4 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1975
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026