1/7
KAUF
Haus, 193 m²
powiat zgierski, Rąbień
420.090 €
2.177 €/m²
1 von 48
1/48
Haus zum Kauf, 217 m²
powiat zgierski
385.082 €
1.775 €/m²
Listed 3 months ago · 20 Mar 2026
Haus
Kategorie
217 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny, o łącznej powierzchni 217 m2, z poddaszem (70 m²), dodatkowo z ogrodem zimowym (25 m²), usytuowany w zielonej i spokojnej części Rąbienia (gmina Aleksandrów Łódzki)
To idealna propozycja dla rodziny 2+1, która szuka domu oferującego zarówno przestrzeń do codziennego życia, jak i prywatne strefy wypoczynku.
Układ funkcjonalny domu:
Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, żeby zapewniał funkcjonalność oraz wyraźny podział na część dzienną i nocną, a dodatkowe powierzchnie, takie jak ogród zimowy, 2-stanowiskowy garaż, i przestronna pralnia znacząco podnoszą komfort użytkowania.
Główna przestrzeń życia znajduje się na parterze, gdzie wyraźnie oddzielono strefę dzienną.
Parter:oddzielna, ale otwarta na salon kuchnia – funkcjonalna i dobrze doświetlona
przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród
ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu
komfortowa Master Bedroom z przestronnym pokojem łazienkowym ( powstałym w miejscu dodatkowej sypialni ) i garderobą, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z piętra
pomieszczenia pomocnicze ( spiżarnia) oraz garaże zwiększają praktyczność domu
Piętro/poddasze:Strefa nocna z dodatkową sypialnią, otwartą przestrzenią oraz dodatkową łazienką.
Otwarta przestrzeń poddasza obecnie stanowi trzecią sypialnię miejsce rekreacji z możliwością wypoczynku przy TV.
Nieruchomość wyróżnia się starannym projektem i wysokim standardem wykończenia, który zadowoli wymagających użytkowników.
Wnętrza są jasne i eleganckie — dominują neutralne odcienie bieli i subtelne akcenty czerni, co tworzy ponadczasową i stylową aranżację. Dzięki dopracowanym detalom oraz jakości materiałów, dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych.
Działka i otoczenieZagospodarowany ogród z prywatnym basenem tworzy letnią strefę wypoczynku. Zieleń wokół domu zapewnia kameralność oraz przestrzeń do rekreacji.
Standard i technologiaDom wybudowany w 2009 roku, zmodernizowany w 2019 r. (okna 3-szybowe Ecoplast, drugi garaż, ogród zimowy).
Dom wyposażony jest w rozwiązania technologiczne zwiększające komfort : instalację fotowoltaiczną (na korzystnych, wcześniejszych zasadach), oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania.
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do zamieszkania, nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych i remontów.
Ilość pokoi: 3
Ilość łazienek: 2 + 1 WC
Pow. Domu : 172 m2 + poddasze 70 m2 + ogród zimowy 25 m2
Pow. działki: 1,0958 m2
Rocznik: 2009
Cena:PLN
FUNKCJONALNY PARTER - TU TOCZY SIĘ CODZIENNE ŻYCIE
- hol
- salon z komfortową jadalnią i wyjściem na taras
- oddzielna, a jednocześnie kuchnia z wyspą
- przeszklony ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu
- Master Bedroom z pokojem łazienkowym ( powstałym z dawnej sypialni ) i dużą garderobą
- toaleta gościnna
- kotłownia / spiżarnia
PIĘTRO:
- sypialnia
- otwarta sypialnia
- pomieszczenie dodatkowe / łazienka z pralką i wanną
Garaż - Dwa niezależne garaże w bryle budynku – po 25 m² każdy.
Media
woda z sieci miejskiejogrzewanie: gaz z sieci, ogrzewanie podłogowe na parterzeszambo 8 m³instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW (na starych zasadach rozliczeń)światłowódklimatyzacja 3,5 kW
Smaczki domu:
ogród zimowy 25 m² z wygodnym wyjściem na działkę
dwa tarasy
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
dwa niezależne garaże
automatyczny robot koszący trawnik
basen zewnętrzny
zadbana
kamienne blaty w kuchni
wykładzina wełniana w sypialni i garderobie
przestronny pokój kąpielowy na parterze
wymiana stolarki okiennej na 3-szybową (2019 r.)
atuty lokalizacji
Delikatesy – 500 m
Centrum medyczne – 500 m
Restauracja – 700 m
Pizzeria – 700 m
Szkoła podstawowa – 1 km
Autobus linii 97A – przystanek przy szkole
To dom dla osób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, warto zobaczyć je na żywo i spokojnie poczuć jego przestrzeń oraz klimat. Daj znać, kiedy będzie Ci wygodnie – z przyjemnością wszystko pokażę i odpowiem na każde pytanie.
__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Show more
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche217 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
GarageJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
powiat zgierski
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
powiat zgierski
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.217 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
77.000 €308.082 € Darlehen
Gesamtrückzahlung665.077 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?