# Schöne möblierte Wohnung in ruhiger, familiärer Lage am Kanal

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920 EUR
- **Location:** Neulindenau, Neulindenau, Neulindenau, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T18:58:35.465Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:50:38.739Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Meine schöne, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung sucht einen Nachmieter! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung und verfügt über einen Balkon, Parkettboden sowie ein trockenes Kellerabteil.

Die Warmmiete beträgt 1.169 €. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 92 € monatlich übernommen werden. Die Einbauküche soll gegen einen fairen Preis nach Absprache übernommen werden. Auch die Übernahme einzelner Möbelstücke ist bei Interesse gewünscht. Speziell wäre es mir wichtig, dass besonders der Esstisch mit Stühlen und das Sofa übernommen werden.

Ausstattung auf einen Blick:

* 3 Zimmer
* Helle Neubauwohnung
* Balkon
* Parkettboden
* Trockenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz möglich (92 €/Monat)
* Warmmiete: 1.169 €
* Küche und ggf. weitere Möbel nach Absprache zu übernehmen
* Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

Umgebung:
* direkt am Karl-Heine-Kanal
* Lebensmittelgeschäfte in 5 min zu Fuß und Bäcker in 1 min
* gute Bus- und Bahnanbindung zu Linie 60 (1 min), Linie 80 (4 min), sowie Linie 8 und 15 (9 min)
* mehrere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Umkreis
* Spielplatz im Innenhof und großer Spielplatz in 3 min zu Fuß

Wenn das Interesse besteht, benötigt die Vermietung:
* Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
* Positive Schufa
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
* Kopie des Personalausweises

## Source and attribution

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