Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 495 m²

Penzberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

896.314 €

6.895 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen und 495 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das viel Raum für eine Photovoltaikanlage bietet, sowie ein modernes Querhaus mit Flachdach. Das Querhaus erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass du ein großzügiges Arbeitszimmer und eine helle Galerie mit einer gemütlichen Leseecke oder einem Schreibtisch einrichten kannst. Die volle Deckenhöhe sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie vereint moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und eine intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins, und ermöglicht dir eine sichere Finanzierung deines Traumhauses inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ist dein Zuhause von Anfang an einladend und komfortabel. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau eigenständig meistern. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah und professionell, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl deiner Innenausstattung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, zudem ist ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Unterstützung umzusetzen. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Penzberg bietet dir als Wohnort eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von der frühen Kindheit bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für deine Gesundheit stehen Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken zur Verfügung, die eine kompetente medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen, Schwimmbädern und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in Penzberg und der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien verbinden Penzberg mit den umliegenden Gemeinden und der Region. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu den Arbeitsplätzen in München und anderen Städten ermöglicht. Penzberg überzeugt durch seine lebendige Gemeinschaft, die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier findest du ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Beruf bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-663

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