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Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel gestaltet

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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 570 m²

Heinsberg, Lieck

475.950 €

3.480 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 570 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges, zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine große Auswahl an Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag bringt seine Vorzüge mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, Laminat überzeugt mit pflegeleichter Robustheit und Fliesen bieten hohe Strapazierfähigkeit und Designvielfalt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 570 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/49 Home 3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten