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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 385 m²

Grünstadt

5 Schlafzimmer

637.849 €

4.399 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich möchte Ihnen keine Immobilie verkaufen. Ich möchte Ihnen eine einzige Frage stellen. Wie soll sich Ihr Zuhause anfühlen? Nicht aussehen. Nicht wie viele Quadratmeter es haben soll. Sondern... Wie soll es sich anfühlen, wenn Sie nach einem langen Tag die Haustür öffnen? Genau dafür wurde das LifeStyle 14.04 S gebaut. Nicht, um Eindruck bei den Nachbarn zu hinterlassen. Sondern damit Sie jeden Abend nach Hause kommen und denken: "Genau hier möchte ich sein." Hier wird gelacht. Hier wird gekocht. Hier werden Geburtstage gefeiert. Hier werden Kinder groß. Und hier entstehen Erinnerungen, die irgendwann viel wertvoller sind als jeder Quadratmeter. ✨ Ein Zuhause ist nicht dort, wo Sie wohnen. Es ist dort, wo Ihr Herz jeden Tag ankommt. ✔ Rund 145 m² intelligent geplante Wohnfläche ✔ 6 großzügige Zimmer für Familie, Homeoffice und alles, was das Leben bereithält ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück Ihres Zuhauses ✔ Große Fenster für helle Räume voller Leben ✔ Zeitlose Satteldach-Architektur mit Charakter ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Was Sie sehen, ist auch drin. Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits: ✔ Die Bodenplatte ✔ Das massa-Technikpaket Transparent kalkuliert. Fair angeboten. Ohne versteckte Überraschungen. Denn Vertrauen beginnt nicht erst beim Hausbau. Sondern beim ersten Gespräch. Und jetzt verrate ich Ihnen etwas. Die meisten Menschen verlassen ImmoScout mit einer langen Merkliste. Ich wünsche mir etwas anderes. Ich wünsche mir, dass Sie diese Anzeige schließen... ...kurz an Ihre Familie denken... ...und sich ehrlich fragen: "Könnte das genau unser Zuhause sein?" Wenn Sie diese Frage nicht sofort mit Nein beantworten konnten... Dann sollten wir miteinander sprechen. Ganz unverbindlich. Denn vielleicht beginnt Ihr Traum vom Eigenheim nicht mit einem Vertrag. Sondern mit einer einzigen Nachricht. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14275

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