Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 295 m²
Münster
565.500 €
5.285 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause in Münster (Hessen) ist ein charmantes Landhaus, das genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach und einen großzügigen Kniestock von zwei Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und freundlich macht. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Schlafzimmer gelangst du direkt auf den klassischen Rechteckbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben dem Schlafzimmer bietet das Obergeschoss Platz für ein Kinderzimmer und im Flur kannst du sogar eine praktische Schreibtischnische einplanen - ideal, wenn du einen gemütlichen Arbeitsplatz zuhause einrichten möchtest.
Living Haus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen loskochen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.
Mit der innovativen I-KON-Technologie baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank moderner Dämmung, intelligenter Heiztechnik und einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Selbstversorgung mit Strom. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Kosten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen komplettiert. Damit ist dein Haus fix und fertig für dich vorbereitet.
Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Anleitung und wertvollen Tipps. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem ganz persönlichen Zuhause, das du nach deinen Vorstellungen gestaltest und mit Leben füllst.
# Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar den Hauspreis reduziert. Absicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert, damit du rundum geschützt bist.
Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sorgen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards bei deinem Hausbau. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während du auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet, was eine effiziente Bauzeit ermöglicht.
Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Deine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 295 m²
# Lagebeschreibung
Münster bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern ideal sind, darunter die Carl-Schurz-Schule und die Grundschule Amelsbüren, beide mit sehr guten Bewertungen. Auch zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in unmittelbarer Nähe, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärztezentren und Fachärzte in Münster ausgezeichnet gewährleistet. Für deine Freizeit stehen dir Parks wie der Schlossgarten und der Aasee mit vielfältigen Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Erholen offen.
Für Pendler ist Münster optimal angebunden: Die Autobahnen A1 und A43 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen. Das vielfältige kulturelle Angebot, Cafés und Restaurants runden das Lebensgefühl in Münster ab und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
# Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT!
Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit:
Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung.
Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten.
Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert.
A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung
Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach!
Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30787-2179Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße295 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.323 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.100 €
113.100 €452.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung697.040 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026