Grundstück zum Kauf, 638 m²
Zirknitzstraße, Sankt Stefan ob Stainz
119.000 €
187 €/m²
Inseriert 24. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Dieses rund 638 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Kirchberg der Gemeinde Sankt Stefan ob Stainz, eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark. Es überzeugt mit seiner Ruhelage, einer attraktiven Widmung im Dorfgebiet (DO) und der Bebauungsdichte von 0,2–0,4 – ideal für den Wohnbau.
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
Ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Kirchberg bei Sankt Stefan ob Stainz
Nur ca. 10 Autominuten in die Marktgemeinde Stainz
Grundstücksgröße: ca. 638 m²
Widmung: DO – Dorfgebiet, Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4
Kanalanschluss vorhanden, Wasser und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe
Gute Nahversorgung und Infrastruktur in rund 2 km Entfernung
Vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot im Umfeld
DAS GRUNDSTÜCK
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 638 m² und befindet sich in ruhiger, dörflicher Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Widmung lautet „DO – Dorfgebiet“, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen des Wohnbaus ergeben. Die zulässige Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 erlaubt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch einem kleineren Wohnprojekt – je nach individuellem Bedarf.
Die Liegenschaft ist teilerschlossen: Der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück, während Wasser und Strom gegenüber beim Nachbargrundstück verfügbar sind und somit unkompliziert angeschlossen werden können. Eine kleine Stallung mit etwa 38 m² ist bereits vorhanden – diese kann je nach Bedarf erhalten, abgerissen oder in ein Nebengebäude umgewandelt werden.
Die absolute Ruhelage sowie die gute Erreichbarkeit der Marktgemeinde Stainz und der Stadt Graz (ca. 35–40 Minuten Fahrzeit) machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für das eigene Zuhause oder eine Wohnbau-Investition im Grünen.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Melanie Mihut
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche638 m²
Preis pro m²187 €/m²
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
479 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.800 €
23.800 €95.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung143.745 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026