Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Burgen, Moselkerner Fähre

406.119 €

3.249 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Fertighaus von LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das insgesamt 5 Zimmer umfasst, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker und Giebel den Wohnraum erweitern und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Gestaltung sowie einen herrlichen Blick auf den Garten, der auf einem 500 m² großen Grundstück angelegt ist. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird termingerecht zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und leicht zugänglich. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologien ermöglicht wird. Um dein Traumhaus finanziell zu realisieren, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne handwerklich tätig bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von Experten mit praktischen Tipps. Mit all diesen Leistungen wird dein Fertighaus zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlst und der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. # Ausstattung Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen begeistert. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Die I-KON-Lösung sorgt für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Die Festpreisgarantie gibt dir Sicherheit, und zahlreiche Bauversicherungen schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Mit dieser Ausstattung wird dein Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem echten Wohlfühlort - dein "Wie ich es will Fertighaus". Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude zusätzlich mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für den Kunden ein umfangreiches Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Moselkern ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die durch ihre gute Betreuung und engagierten Lehrkräfte überzeugen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung bereit, die dich bei gesundheitlichen Anliegen unterstützen. Freizeitangebote in Moselkern sind vielseitig: Ob Wanderungen entlang der Mosel, Radtouren oder Ausflüge in die Natur - hier findest du zahlreiche Aktivitäten, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien ideale Möglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du flexibel in die umliegenden Städte pendeln kannst. Moselkern vereint die Vorteile eines ruhigen Lebens inmitten der Natur mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1698Mehr anzeigen