# Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 783 EUR
- **Location:** Sehestedt, Sehestedt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:31:52.396Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:10.484Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sehestedt-Hammer zu vermieten.

In ländlicher Lage im Sehestedter Ortsteil Hammer steht diese großzügige, helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Alte Eider.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2024 von Grund auf neu saniert. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen – ob bei einem Kaffee am Morgen, beim Lesen oder bei gemütlichen Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung und die freundliche Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. In allen Wohnräumen wurden moderne Vinylböden verlegt.
Ausstattung
- ca. 68 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
- 2 Zimmer
- Helles, großzügiges Wohnzimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Heißluftbackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, Baujahr 2024
- Badezimmer mit breiter Duschwanne (1,20m x 0,90m) + Brausethermostat
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner sowie Nebeneingangstür zum Garten.
- Glasfaseranschluss
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad und Geräteraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Ein langfristiges Mietverhältnis wird ausdrücklich angestrebt.

Mietkonditionen
- Kaltmiete: 783 €
- Nebenkosten: 260 € (Strom, Telefon und Glasfaseranschluss nicht enthalten)
- Warmmiete: 1043€
- Kaution: drei Monatskaltmieten
- Bezugsfrei ab: 01.12.2026 (nach Absprache ggf. auch früher)

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Pellet, Photothermie
Baujahr: 2024

Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt im Ortsteil Hammer der Gemeinde Sehestedt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die ungefähren Entfernungen betragen:
- Kiel, Bahnhof: ca. 25 km bzw. etwa 25 Minuten Fahrzeit
- Rendsburg, Bahnhof: ca. 22 km bzw. etwa 20 Minuten Fahrzeit
- Eckernförde, Bahnhof: ca. 16 km bzw. etwa 25 Minuten Fahrzeit Die Fahrtzeit nach Eckernförde kann sich durch die Nutzung der Kanalfähre entsprechend verlängern.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Interesse?
Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte nennen Sie dabei:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihren Beruf
- die Anzahl der einziehenden Personen
- gegebenenfalls den gewünschten Einzugstermin
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur bei Vorlage folgender Unterlagen stattfinden können.
- aktuelle Schufa-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise

Zusatz:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Hochwertige, maßgefertigte Plissees und Insektenschutzgitter, sowie neuwertige Deckenleuchten können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Gleiches gilt auch für IKEA PAX Kleiderschränke (erst 1,5 Jahre alt).

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen erst ab Sonntag den 06.09.2026 bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und auf eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/83ea4184-5714-4459-ab7e-a952cbb4c57d
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