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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Spittal an der Drau
258.000 €
2.915 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubenden Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.
Objektvideo: https://youtu.be/dn5IaU_iDMY
Mit einer Fläche von ca. 88,51 m² und einer ca. 6,35 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder für eine Familie.
Sie verfügt über folgende Räume (Angaben m² lt. NWG):
1 Küche: 10,76 m²,1 Abstellraum: 1,60 m²,1 WC: 1,60 m²,1 Wohnzimmer: 32,49 m², 1. Schlafzimmer: 13,30 m², 2. Schlafzimmer: 15,96 m²,1 Bad: 5,08 m²2 Vorräume: 7,72 m²
Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Gemeinsame Zeit kann man auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen.
In der Hausanlage bieten zwei Personenaufzüge und ein Rollstuhl-/Treppenlift komplette Barrierefreiheit. Auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität können die Wohnung und den Keller erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.
Die Sanierungsfinanzierung des Hauses läuft noch bis zum 01.03.2032. Ab diesem Zeitpunkt verringern sich die monatlichen Hauskosten um ca. € 149,41/Monat.
Optional kann eine Garage mit ca. 15,5 m² und elektrischem Tor, direkt gegenüber dem Eingangsbereich, für € 20.000 erworben werden.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie!
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von ihrem Charme. Schnappen Sie sich noch heute dieses einmalige Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensstil.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
F: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
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Einkaufszentrum <500m
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Geldautomat <1.000m
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage10
Fläche88.51 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
Inseriert auf
FN
Frau Nicole Fritz
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.039 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.600 €
51.600 €206.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung311.649 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026