Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Rheda-Wiedenbrück
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
670 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Acht-Familienhauses, das 2017 fertiggestellt wurde. Die barrierefreie Etagenwohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer: ein Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad und ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon vervollständigen die Wohnung. Alle Räume werden zentral über den Flur erreicht. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über den Wohn-Essbereich und lädt zum Entspannen mit ausreichend Platz ein.
Der Fußboden ist mit Laminat in Holzoptik verlegt worden. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie deckenhohen weißen und auf dem Boden mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die für optimalen Lichtschutz und zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum verlegt ist, gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarunterstützung effizient betrieben. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und eine hohe Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard, was es besonders umweltfreundlich und energieeffizient macht.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Dank der zentralen Lage und der modernen, energieeffizienten Ausstattung bietet das Objekt hohe Wohnqualität.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Rheda-Wiedenbrück liegt im südlichen Teil des Kreises Gütersloh und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Wiedenbrück. Der Flora-Westfalica-Park, der das Stadtbild prägt, ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Erholung im Grünen ein. Als "grünes Band" erstreckt sich der Park über fast drei Kilometer und verbindet die Stadtteile Rheda und Wiedenbrück.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A2 und A33 sowie der Bahnhof schnell erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 2,2 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 1,8 km
Zentrum 1,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2027-06-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DC-BIE-2770_05
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche61.65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.010 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.