# Helle 3.5 Zi-Wohnung, Erstbezug nach energetischer Sanierung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Fürstenstein, Fürstenstein, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:34:33.234Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:48.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Die Wohnug befindet sich in ruhiger Lage mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, großem überdachten Südbalkon mit Fernsicht, Garage mit Wallbox-Option und zusätzlichem Stellplatz. – Erstbezug nach energetischer Sanierung.
Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über LAN-Anschlüsse. Ideal für Homeoffice, Streaming und stabile Internetverbindung.

Austattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiger Boden
- LAN Anschlüssen in jedem Zimmer
- Stellplatz inkl., Garage (+50 €) Wallbox Option für e-Auto möglich
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele mit Essbereich
- Großer, überdachter Südbalkon
- keine EBK - Freie Gestaltung möglich

Lage:
Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung nach Eging am See, Passau und Vilshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Natur direkt in der Nähe.

Sonstiges:
Nichtraucher bevorzugt.
Langfristige Mieter erwünscht.

Kontakt:
Bitte kurze Vorstellung zu den einziehenden Personen (Lebenssituationen, Beruf, Einkommen).
Besichtigung nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/83e01958-7589-486f-bf85-5283e387e652
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