# Platz für zwei Generationen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Gau-Odernheim, Gau-Odernheim, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:06:38.038Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:06:38.038Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es wartet auf Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Über eine Treppe erreichen Sie den 1. Stock und somit den Eingangsbereich des oberen Wohnbereichs.
Dank des geräumigen Flur mit eingebautem Wandschrank kommen Sie in einen großen Wohn-Essbereich mit Durchgang und Durchreiche zur Küche; einem Elternschlafzimmer (Wahlweise Büro) und Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für Vorräte und Waschmaschine bietet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem sich 3 weitere Zimmer und ein Hauptbad befinden. Unter dem Dach befindet sich geringfügig weiter Stauraum für nicht alltäglich benötigte Dinge.

Das Hauptbad wurde erst Anfang 2022 begonnen zu sanieren, neue Fliesen wurden gelegt, eine fast bodenebene Dusche kann mit einer bereits vorhandenen Glaskabine fertiggestellt werden.

Die einzelnen Zimmer im Dachgeschoss haben jeweils in der Trempelwand ebenfalls Platz zur Aufbewahrung von z. B. Spielzeugen etc. (teilweise ausgebaut)

Der Außenbereich bietet Platz für eigene Vorstellungen. Der Garten wird über eine im Jahr 2021 errichtete Terrasse begangen.
Im Juni 2022 wurde im seitlichen Bereich des Gartens ein Pool eingebaut und verbleibt dort bei Auszug der jetzigen Eigentümer.

In der ca. 63qm² großen Einliegerwohnung befindet sich ein Flur, welcher zum Bad (mit fast bodenebener Dusche), zum Schlafzimmer und zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt.
Mit wenigen Ausbaumaßnahmen kann diese relativ schnell vermietet werden und würde eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 450€ bieten.

Das Haus ist bereits mit Glasfaser ausgestattet.

MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/83dd23f8-61ac-4ff6-b141-cc27a1434d14
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