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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 285 m²

Strausberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

369.000 €

2.713 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Strausberg bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von insgesamt ca. 185 m² und einem voll unterkellerten Gebäude ein bemerkenswertes Platzangebot auf mehreren Ebenen. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 285 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits das Erdgeschoss vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Vom Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus erschließen sich das Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich. Der ebenfalls geräumige Essbereich mit angrenzender Küche bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Die großzügig bemessenen Räume bieten viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Flurbereich. Damit bietet diese Etage eine Raumaufteilung, die unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglicht. Ein besonderes Plus stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier steht ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der derzeit als Schlafbereich genutzt und durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt wird. Dadurch erweitert sich das Raumangebot des Hauses nochmals deutlich. Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Gerade in Verbindung mit den großzügigen Wohnebenen entsteht so ein Haus mit viel Platz und einer klaren Trennung unterschiedlicher Nutzungsbereiche. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Das ca. 285 m² große Grundstück bietet einen privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Zum Objekt gehört außerdem eine sehr großzügige Garage. Direkt vor der Garage steht zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus gegeben sind. Interessant ist zudem die Möglichkeit, gegebenenfalls eine zusätzliche Grundstücksfläche im hinteren Bereich separat zu erwerben. Ein möglicher Erwerb dieser Fläche ist ausdrücklich nicht Bestandteil des angebotenen Kaufobjekts und wäre separat zu vereinbaren. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Der Angebotspreis beträgt 369.000 €. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Wohnhaus mit einem für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich vielseitigen Flächenangebot – vom Vollkeller über zwei Wohnetagen bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss. LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in 15344 Strausberg, östlich von Berlin. Strausberg verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einem grünen, von Seen und Natur geprägten Umfeld und gehört damit zu den attraktiven Wohnstandorten im Berliner Umland. Das Wohnumland ist vor allem durch Wohnbebauung und begrünte Grundstücke geprägt. Die Lage bietet damit ein angenehmes Wohnambiente abseits des unmittelbaren Großstadttrubels, ohne auf die Infrastruktur einer eigenständigen Stadt verzichten zu müssen. Strausberg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sowie medizinische und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wald- und Grünflächen sowie de zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Ein wesentlicher Standortvorteil ist zudem die Anbindung nach Berlin. Strausberg ist sowohl über den öffentlichen Personennahverkehr als auch über das regionale Straßennetz mit der Hauptstadt und dem weiteren Berliner Umland verbunden. Dadurch eignet sich der Standort auch für Menschen, deren beruflicher oder privater Lebensmittelpunkt teilweise in Berlin liegt. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld macht Strausberg zu einem gefragten Wohnstandort im östlichen Berliner Umland.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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