Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 452 m²

Altenkunstadt, Kienmühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

343.426 €

2.683 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Landhauscharme trifft modernes Wohnen: Entdecken Sie das Doppelhaus S841 mit ca. 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und Energieeffizienzklasse A+ – ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie und Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.“ Ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert Sie suchen ein Eigenheim, das Gemütlichkeit, zeitlose Architektur und modernes Wohnen miteinander verbindet? Dann ist das Doppelhaus S841 von Heinz von Heiden eine attraktive Möglichkeit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Bereits von außen vermittelt das S841 einen besonders einladenden Eindruck. Die charakteristischen Zwerchgiebel, kombiniert mit den bodentiefen Fenstern, verleihen dem Haus seinen charmanten Landhausstil. Die Architektur wirkt klassisch und gemütlich, ohne dabei altmodisch zu sein – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Mit rund 127,91 m² Wohnfläche nach WoFlV und insgesamt 4 Zimmern bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche – die großzügige Wohnfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wohnen mit viel Platz und einem besonderen Charakter Das Doppelhaus verfügt über 1,5 Geschosse und bietet mit seinen Außenmaßen von 9,44 m × 9,58 m eine kompakte und zugleich großzügige Grundstruktur. Das 45° Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in unterschiedliche Wohngebiete und Grundstückssituationen ein. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Doppelhaus S841 – Landhausstil * Haustyp: Doppelhaus S841 * Wohnfläche: ca. 127,91 m² nach WoFlV * Fläche nach DIN 277: ca. 141,50 m² * ️ 4 Zimmer * 1,5 Geschosse * Außenmaße: 9,44 m × 9,58 m * Satteldach, 45° * Energieeffizienzklasse A+ Energieeffizient und zukunftsorientiert Ein energieeffizientes Zuhause bedeutet nicht nur einen zeitgemäßen energetischen Standard, sondern kann auch dabei helfen, die laufenden Energiekosten langfristig im Blick zu behalten. So verbindet das S841 den Charme eines klassischen Landhauses mit den Anforderungen an modernes Wohnen. Ausstattung * Bodenplatte (WU Beton) inklusive Erdarbeiten * Energieeffiziente Wärmepumpe * Fußbodenheizung mit VL 35° * Elektrische Aluminium Rollläden * Kontrollierte Lüftungsanlage * Photovoltaik-Anlage ca. 1,92 kWp (4 Module), erweiterbar * Mehrspartenhauseinführung als Reihenausführung * Bad und Gäste-WC gefliest * Gäste-WC mit Dusche * Bad mit Dusche und Badewanne * 15 Monate Festpreisgarantie * Zahlung mit Hausübergabe * Ausgezeichnete Bonität * Bauherrenschutzbrief * 95 Jahre Erfahrung Bauen mit einem erfahrenen Partner Der Bau eines eigenen Hauses ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist ein zuverlässiger und erfahrener Partner an Ihrer Seite. Mit Heinz von Heiden entscheiden Sie sich für einen Massivhausanbieter mit 95 Jahren Erfahrung und über 55.000 gebauten Häusern. Damit erhalten Sie wichtige Rahmenbedingungen für eine möglichst planbare und abgesicherte Bauphase. Ihr Traum vom eigenen Zuhause Ob für die junge Familie, als langfristiges Zuhause oder als moderne Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – das Doppelhaus S841 bietet eine interessante Kombination aus Wohnkomfort, attraktivem Landhausstil, großzügiger Wohnfläche und moderner Energieeffizienz. Vielleicht ist dieses Haus genau der richtige Ausgangspunkt für Ihren persönlichen Wohntraum. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Möglichkeiten für Sie bestehen. Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Doppelhaus S841, mögliche Ausstattungsvarianten, Grundstücksmöglichkeiten und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Eigenheim zu gehen. Hinweis: Die Abbildungen zeigen eine Ausstattungsvariante. Ausstattung, Grundriss, Preise und Leistungsumfang können je nach individueller Planung und Vereinbarung abweichen. Das voll erschlossene Baugrundstück mit 452 m² kostet 63.280 € und ist im o.g. Kaufpreis enthalten. Das Grundstück wird von einem Dritten erworben. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Baunebenkosten z.B. Hausanschlusskosten. Das Grundstück ist in diesem Angebotspreis enthalten (Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer sind nicht enthalten).

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

343.426 €