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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 95 m²
Bad Friedrichshall, Kochendorf
19 €/m²
1.800 €/mo
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²
Bad Friedrichshall, Hagenbach
2.000 €/mo
19 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihre Highlights auf einen Blick:
● Wohnfläche: Großzügige 103 m² mit intelligenter Raumaufteilung.
● Energieeffizienz: Zukunftsorientiertes Wohnen (Klasse A/A+) mit nachhaltiger Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann.
● Wohlfühloase: Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
● Outdoor-Traum: Riesige Süd-West-Loggia (36 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne.
● Ready-to-Move-In: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche direkt einsatzbereit.
● Komfort & Technik: LAN-Dosen in allen Wohnräumen, Videogegensprechanlage und Hausmeisterservice.
Ausstattung, die überzeugt:
● Wohnbereich: Edle 60x60 cm Fliesen in Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Bad; glatt verputzte Wände für ein modernes Ambiente.
● Privatbereich: Behaglicher Vinylboden und feinstrukturierte Tapeten in Schlaf- und Arbeitszimmer.
● Licht & Atmosphäre: Bodentiefe Fenster mit Jalousien (Wohnen) und Rollläden (Schlafen) zur perfekten Lichtregulierung.
● Bad: Helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie integriertem Waschmaschinen- und Trocknerbereich.
● Stauraum: Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil im EG.
Lage & Infrastruktur:
Idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Ende der „Hübsch-Jörgen-Siedlung“ in Bad Friedrichshall gelegen.
● Freizeit: Kocher-Jagst-Radweg direkt vor der Tür (50 m).
● Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Kaufland, dm), Bäcker, Pizzeria,
Ärztehaus sowie Kindergarten und Grundschule sind in 150–400 m fußläufig erreichbar.
● Mobilität: Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus; Vorbereitung für E-Ladestation (Strom/Netzwerk) vorhanden.
Mietkonditionen:
● Kaltmiete: 1.700 €
● Küche: 75 €
● Nebenkosten: 200 €
● Warmmiete gesamt: 1.975 €
● Stellplätze (2): 100 €
● Kaution: 3.400 (2 Monatskaltmieten)
● Bezug: Ab September 2026
Haustiere sind nicht erwünscht.
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Besichtigungsvoraussetzung: Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage (für eine Besichtigung) eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu. Ohne diese können wir leider keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche103 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.800 €
