# Großzügige 4,5‑Zimmer‑Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragen‑ & Außenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Schopfheim, Schopfheim, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:44:39.840Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:48.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# **Objektbeschreibung:**

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Platz und einen direkten Zugang zu den Außenflächen. Der Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen.

Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf‑, Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz, was die Parksituation deutlich entspannt und einen echten Mehrwert darstellt.

# **Ausstattung:**

\- Etagenwohnung

\- Ca. 114 m² Wohnfläche

\- 4,5 Zimmer

\- Großzügiger Wohn‑/Essbereich

\- Zwei Balkone

\- Tiefgaragenstellplatz

\- Zusätzlicher Außenstellplatz

\- Funktionaler, gut möblierbarer Grundriss

# **Lage:**

Schopfheim‑Fahrnau ist ein beliebter Wohnstandort im südlichen Baden‑Württemberg und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Die Anbindung Richtung Schopfheim, Lörrach und Basel macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

**Objektzustand:** gepflegt

**Sonstiges:** Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Auskünften und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laut vorliegender Baulastenauskunft sind für das Grundstück keine Baulasten eingetragen.

Weitere Informationen sowie ergänzende Unterlagen (u. a. Aufteilungs‑, Ansichts‑ und Schnittpläne) stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung

Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 142,4 kWh

## Source and attribution

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