Haus – Berlin, Rosenthaler Vorstadt, Mitte

Haus zum Kauf

Berlin, Rosenthaler Vorstadt, Mitte

120.000 €

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Galabets – Region Burgas Wir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in der kleinen und ruhigen Ortschaft Galabets, Gemeinde Pomorie, Region Burgas, Bulgarien. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135,75 m² und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Ein besonderer Vorteil: Es fallen keine jährlichen Hausgeld- bzw. Wartungsgebühren an. Die Anlage verfügt bewusst über keinen Gemeinschaftspool und eignet sich daher besonders für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und niedrige laufende Kosten legen. Aufteilung Das Haus bietet eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung: Eingangsbereich Flur Gäste-WC großzügiges Wohnzimmer integrierte Küche mit Essbereich drei separate Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Waschmaschine im Badezimmer, Garage Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz interessant. Kleine Wohnanlage ohne Hausgeld Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit wenigen Einheiten und bietet dadurch eine angenehm ruhige Atmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil gegenüber vielen Ferienkomplexen an der bulgarischen Küste ist, dass keine jährliche Service- oder Maintenance-Gebühr anfällt. Da die Anlage über keinen Gemeinschaftspool verfügt, entstehen auch keine entsprechenden Kosten für dessen Betrieb und Instandhaltung. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die eine geräumige Immobilie in Küstennähe mit möglichst niedrigen laufenden Nebenkosten suchen. Lage – Galabets Galabets ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Pomorie, Region Burgas, und liegt etwa 21 km nordwestlich von Nessebar. Die Ortschaft befindet sich am Fluss Hadzhiyska und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Fuße des Balkangebirges. Galabets ist vor allem durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den bekannten Badeorten der bulgarischen Schwarzmeerküste interessant. Der beliebte Ferienort Sonnenstrand ist je nach Ausgangspunkt etwa 15–20 km entfernt, während Nessebar ebenfalls gut erreichbar ist. Im Ort und der näheren Umgebung prägen Landwirtschaft, Obstbau und Viehzucht das Landschaftsbild. Außerdem befindet sich in Galabets das geschützte Gebiet „Koriyata“, ein rund 116 Hektar großes Gebiet mit einem alten Eschen-, Stiel-Eichen- und Ulmenwald. Es liegt zudem an der wichtigen Vogelzugroute Via Pontica. Für die tägliche Versorgung bietet die Umgebung die notwendige Infrastruktur, während größere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und touristische Angebote schnell mit dem Auto erreichbar sind. Entfernungen Sonnenstrand: ca. 15–20 km Nessebar: ca. 21–25 km Pomorie: ca. 25–34 km Burgas: ca. 32–38 km Flughafen Burgas: ca. 36 km Schwarzmeerküste: ca. 20 km N1231

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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