No photos available

ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditom

Poreč

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Poreč

9 997 330 Kč

128 161 Kč/m²

Listed 21 days ago · 26 May 2026

Apartment

Category

78 m²

Area

1st

Floor

About this listing

ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 2S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditom! U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života. Predmetni stan je stan F1 na prvom katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 78,10m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete. PARKING MOGUĆNOSTI: 1. Podzemna garaža € 2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila € 3. Nenatkriveno parkirno mjesto € Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova. TEHNIČKE SPECIFIKACIJE: * Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom. * Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama. * Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma. * Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona. * Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima. * Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana. *Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm. * Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei. * Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima. * Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm) * Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima. * Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima. * Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne. * Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan. Izvanredan projekt za život tokom cijele godine! Očekivan kraj radova 7 mjesec ! Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. PLAĆANJE: Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu! Za sve ostale informacije kontaktirajte nas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE:

Key Stats

Floor1

Area78 m²

Rooms3

Bedrooms3

Listed on

Synced 21 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-297029

Primary source

9 997 330 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Poreč

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Poreč

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.645 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

80.000 €318.300 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable493.546 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.