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Gewerbefläche zur Miete, 61 m²
Märkische Straße 249, 44141, Dortmund
Preis auf Anfrage
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges Bürogebäude in einer stark frequentierten Lage an der Märkischen Straße.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein funktionales Büro mit angrenzendem Archiv.
Die Fläche befindet sich im Souterrain und teilt sich wie folgt auf:
ca. 52,70 m² Büro ca. 9 m² Archiv/Lager
# Ausstattung:
Die Büroflächen liegen im Souterrainbereich des Gebäudes und werden um einen Lagerraum ergänzt.
Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche ist über zwei Zugänge erreichbar und verfügt über einen Aufzug.
Es können darüber hinaus Mieterwünsche, deren Planung und Ausführung wir gerne für Sie übernehmen, berücksichtigt werden.
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und den Ausbauwünschen des Mieters.
# Lage:
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in zentraler Lage von Dortmund.
Aufgrund der Lage ist die Innenstadt innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Durch die Nähe zur B1 ist eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben.
ENERGIEAUSWEIS
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 140,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 22,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme 79,1 kWh/(m²\*a)
Baujahr laut Energieausweis 1972-1994-2013
# Sonstiges:
Über uns:
Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen DIAG hat sich in den Bereichen Projektentwicklung sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet.
Unser Unternehmen bewirtschaftet und verwaltet die eigenen Immobilien. Durch den direkten Mieterkontakt werden kurze, reibungslose Verwaltungsabläufe ermöglicht.
Ausgezeichnete Kommunikation zu unseren Mietern sowie langfristige Anmietungen runden unser Profil ab.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche61.26 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeDortmund
Lage
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