Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 515 m²

Bad Neuenahr-Ahrweiler

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.000 €

3.926 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen. # Ausstattung THINK WHITE – Do it yourself. - Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 515 m² - Nutzfläche: ca. 61 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Halfenweg in Ramersbach, einem beliebten Ortsteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler (PLZ 53474). Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen, angenehmen Wohnatmosphäre. Ramersbach liegt oberhalb des Ahrtals und bietet einen hohen Erholungswert mit Nähe zu Wäldern, Feldern und zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, deren Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie an umliegende Städte wie Bonn, Koblenz und Köln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage im Halfenweg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-48914

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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479.000 €