KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
Stolberg (Rhld.), Mausbach
23.234.353 RSD
305.684 RSD/m²
1 von 4
1/4
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Stolberg, Büsbach
23.457.309 RSD
260.624 RSD/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
90 m²
Fläche
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-zwei-zimmerwohnung-mit-balkon-in-beliebter-lage-von-stolberg-breinig/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Ausstattung
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- pflegeleichter Fliesenboden
- Gegensprechanlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.221,11 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
52223 Stolberg-Breinig
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stolberg, das eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt den täglichen Bedarf bestens: Ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Parkmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien mit Kindern finden sich Kindergarten und Grundschule ebenfalls in bequemer Reichweite, was das Umfeld besonders familienfreundlich macht.
Kulinarische Vielfalt ist durch verschiedene Restaurants und Bars in der Umgebung gegeben, die fußläufig erreichbar sind. Für den sportlichen Ausgleich und die Unterhaltung von Kindern sind der nahegelegene Spielplatz und verschiedene Freizeiteinrichtungen ideal.
Gesundheitsversorgung wird durch mehrere Arztpraxen und Zahnarztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Zudem ist die Drogerie fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Lage und exzellenter Erreichbarkeit von wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, was sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 2,5 km
Autobahn 4,9 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: JL331.1407Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche90 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeStolberg
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Stolberg (Rhld)
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Stolberg (Rhld)
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
96.381 RSD/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
4.691.000 RSD18.766.309 RSD Darlehen
Gesamtrückzahlung28.914.401 RSD
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
