# Maisonette-Wohnung provisionsfrei – Erstbezug, grenznah > Canonical listing: https://landomo.de/property/83a0c981-42de-4ae6-a4ff-a3674df80288 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 449,000 EUR - **Location:** Wehr, Wehr, DE - **Floor area:** 130 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-21T19:16:58.607Z - **Last updated:** 2026-08-21T19:16:58.607Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Es liegen 2 Wohnungen vor mit ähnlicher Ausstattung. Die Grundrisse entsprechen der Planung. Leichte Änderungen sind im Bauprozess vorgenommen worden. - Erstbezug nach hochwertigem Dachgeschossausbau - Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Moderne Maisonette-Wohnung mit offener Galerie - Sichtbare Dachbalken für ein besonderes Wohnambiente - Hochwertige Einbauküche der Firma Dick Küchen in moderner Holzoptik - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen - Massive Eichentreppe mit Edelstahlgeländer - Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume - Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln - Separates Gäste-WC - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - Eigene Bosch-Gasheizung - Moderne Warmwasserbereitung - Hochwertige Fliesen in beiden Badezimmern - Wände und Decken gespachtelt, grundiert und weiß gestrichen - Hochwertige Schall- und Wärmedämmung - Verstärkte Trennwand zur Nachbarwohnung mit erhöhtem Schallschutz - Komplett neue Elektroinstallation nach aktuellem technischem Standard - Zwei Balkone mit Blick ins Grüne - Außenstellplatz - Bezugsfertige Übergabe Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Erstbezug in Stadtmitte von Wehr zu erwerben. Im Zuge eines umfassenden Dachgeschossausbaus entsteht auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein modernes Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Sichtbare Dachbalken verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche harmoniert perfekt mit dem hochwertigen Eichenparkettboden. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Hauptwohnebene umfasst ca. 130 m² Wohnfläche. Über eine offene Galerie erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio mit weiteren ca. 33 m² Wohnfläche. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer sowie ein weiterer, überdachter Balkon machen diese Ebene besonders attraktiv. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Es liegen zwei ähnlich ausgestattete Wohnungen vor. Wohnung 1 mit Galerie - 469.000 € Wohnung 2 ohne Galerie - 449.000 € ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/83a0c981-42de-4ae6-a4ff-a3674df80288 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.