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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 682 m²
Losheim am See
394.900 €
2.925 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll Wohnen.
# Ausstattung
Inklusivleistungen;
OKAL Schlüsselfertig‑Plus Konzept / (Einzugsfertig)
Architektenleistungen: Planungsleistung, Bauantrag stellen, Genehmigungsplanung,
Koordination der Hausanschlüsse, Erstellung eines Freiflächenplans,sofern gefordert,
Bodengutachten: 2 Rammkernsondierung, inklusive Aufnahme Grundwasserstand
Bodenplatte inklusive
2,80 m Raumhöhe inklsive
Kunststoffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung SSK II
Elektrische Aluminiumrollläden gedämmt inklusive
Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch DGNB*
Frischluftwärmetechnik von PROXON - Mit Kühlfunktion
Komplett Folierte Fenster: Innen/Außen
Dachdeckung mit Betondachsteinen des Types Planum (Glatt)
Großformat - Bodenfließen (80x80cm) Inklusive
Versicherungsleistungen: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung
incl. Erweiterte Feuer - Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherng, Einkommensschutz
(ALV-plus)
Bauendreinigung inklusive
ALLES AUS EINER HAND
made by OKAL - Termin vereinbaren
Sascha Scheer 0160/4687317
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 682 m²
# Sonstiges
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
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Tel. 0160 / 4687317 E-Mail:
Anbieter-Objekt-ID: 17-05-28Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße682 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.980 €
78.980 €315.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.757 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026