3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Hamburg Langenhorn

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

1.452 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9ahB72cb2Mw Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 88 m² großartigen Wohnkomfort und ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf die großzügige Dachterrasse der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann von Ihnen flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Beide Räume sind durch große Fenster ebenfalls von viel Helligkeit erfüllt. Eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit beigen Fliesen und einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Modernes Duschbad + Große Dachterrasse # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-10-01 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im Hamburger Stadtteil Langenhorn, die eine perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik und naturnaher Erholung bietet. Direkt an der Langenhorner Chaussee gelegen, profitieren Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Linie U1 sowie diverse Buslinien ideal, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreicht werden kann. Autofahrer schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Hamburger Flughafens, was die Lage besonders für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. Trotz der zentralen Verkehrsanbindung laden grüne Oasen wie das nahegelegene Raakmoor oder das Naturschutzgebiet Rothsteinsmoor zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Damit vereint dieser Standort alle Vorzüge eines modernen, hanseatischen Lebensstils zwischen pulsierender City und idyllischen Rückzugsorten. # Sonstiges Andere + Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Baujahr: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-OJB432

Was inbegriffen ist

Aufzug

Eckdaten

Etage4

Fläche88.01 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution4.356 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.452 €/Monat