Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 748 m²
Ried
871.599 €
4.458 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Villa in Ried wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 748 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 6.0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 4 helle Schlafzimmer sowie 2 hochwertige Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung lässt.
# Ausstattung
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgelegt. Fliesen verleihen Ihren Räumen eine elegante Optik und sind besonders pflegeleicht, während Laminat mit seiner warmen Anmutung und Strapazierfähigkeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Geheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine optimale Energieeffizienz garantiert. Die Villa verfügt über moderne Haustechnik inklusive einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie Echtholztreppen, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 748 m²
# Lagebeschreibung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die optimale Unterstützung - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Starten Sie jetzt in Ihr Bauprojekt - ich begleite Sie persönlich von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Lucy Kil
Verkaufsberaterin
Tel. +49 176 70015084
Email:
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4216-348-kw36-56727Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße748 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.074.340 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026