# Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen · 4 Zi. · 108 m² · Festpreis 446.000 EUR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 446,128 EUR
- **Location:** Grenzach-Wyhlen, Grenzach-Wyhlen, DE
- **Floor area:** 107.98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:12:35.474Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:12:35.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: ein freistehendes Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen mit 4 Zimmern auf 108 m², ganz auf Ihr Familienleben zugeschnitten.

Gebaut mit massa haus, Deutschlands Marktführer im Fertighausbau - zum Festpreis von rund 446.000 EUR, individuell nach Ihren Wünschen geplant. Ich, Julian Herzberger, begleite Sie persönlich bis zum Einzug.

So einfach geht Ihr nächster Schritt - unverbindlich & kostenfrei:
- Kostenloses Beratungsgespräch zu Haus & Finanzierung
- Musterhaus besichtigen
- Katalog & aktuelle Preisliste anfordern

Lassen Sie mir Ihre Telefonnummer da - ich melde mich zeitnah persönlich telefonisch bei Ihnen.

# Ausstattung
Ihr Haus - hochwertig ausgestattet und individuell planbar. Schon im Festpreis enthalten:

Sicher geplant & gebaut - ohne böse Überraschungen:
- Festpreisgarantie - Ihr Preis steht, keine bösen Überraschungen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
- Architektenleistung inkl. Bauantrag und Vermessung
- Individuelle Grundrissänderungen möglich
- R+V-Versicherungspaket während der gesamten Bauzeit
- Qualität vom Marktführer - Made in Germany

Energie & Technik - niedrige Nebenkosten von Anfang an:
- KfW-55-Standard, erweiterbar bis KfW 40+
- KfW-förderfähig - attraktive Finanzierung & Zuschüsse möglich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komplette Elektro- und Sanitärinstallation

Wohnkomfort - zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag:
- Gehobene Innenausstattung: Estrich, Buchenholztreppe, elektrische Rollläden
- Hochwertige Fenster, außen folierte Fenster und Haustür
- Freiraumpaket mit 2,75 m Deckenhöhe

Klar kalkuliert, alles aus einer Hand und ohne versteckte Kosten. Für Ihren individuellen Grundriss rufen Sie mich einfach an.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 305 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause soll in Grenzach-Wyhlen entstehen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück - oft haben wir schon eines in unserem Netzwerk.

Melden Sie sich einfach bei mir - als Ihr Ansprechpartner vor Ort begleite ich Sie von der Planung bis zum Einzug.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen auf Basis der uns vorliegenden Informationen; ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MASSA-79639-LifeStyle1201S

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/83758cdc-ff96-4d62-b600-dcbb6b05b375
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