Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 983 m²

Spremberg

450.555 €

3.366 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges, projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 133,87 m² auf einem großzügigen 983 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine klassische Satteldachkonstruktion, die nicht nur optisch besticht, sondern auch reichlich Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und in der Galerie des Obergeschosses erheblich vergrößert. Hier kannst du dein großzügiges Arbeitszimmer einrichten und die Galerie als helle Leseecke oder Schreibtischnische nutzen. Die volle Deckenhöhe sorgt für ein luftiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 realisiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung, intelligenter Heiztechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen bringen dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung bei, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will"-Fertighaus, das genau zu deinem Leben passt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Baukosten sind dank einer 18-monatigen Festpreisgarantie abgesichert, sodass du während dieser Zeit keine Preissteigerungen befürchten musst. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du automatisch von einer Reduzierung. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen erleichtert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Kontakte. Dein Haus wird als DGNB-Serienzertifikat in Gold und QDF-zertifiziert gebaut, was höchste ökologische und technische Standards garantiert. Die langlebige Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken versehen. Für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenso im Paket enthalten wie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Dein Haus ist mit einer modernen PV-Anlage samt Speicher ausgestattet und nutzt Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertigste Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei intensiven Tagen das Know-how, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 983 m² - Nutzfläche: ca. 133,87 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Spremberg, einer charmanten Stadt im Herzen der Lausitz, die mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität begeistert. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter die Grundschule Spremberg, die mit sehr guten Bewertungen punktet, sowie mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und fußläufig erreichbar. Supermärkte wie REWE und Edeka bieten dir eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Für deine Gesundheit findest du in Spremberg mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine schnelle medizinische Versorgung garantieren. Die Freizeitgestaltung kommt in Spremberg nicht zu kurz. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Spree unternehmen oder die nahegelegenen Seen und Wälder genießen, die zu Erholung und Aktivität im Freien einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Hallenbäder. Auch Pendler profitieren von der Lage: Spremberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Spremberg bietet regelmäßige Zugverbindungen, und diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahn A15 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Cottbus, Dresden und Berlin ermöglicht. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Spremberg zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches und zugleich praktisches Lebensumfeld schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-413Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche133.87 m²

Grundstücksgröße983 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450.555 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.851 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 90.111 €

90.111 €360.444 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung555.358 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026