# 1 Zimmer Apartment saniert mit Küche in Oldenburg Innenstadtnähe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Osternburg, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 34.95 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-18T21:51:12.025Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:52:08.986Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich biete hier ein gemütliches 1-Zimmer Apartement im Wunderburgpark zum Verkauf an.
Das Apartmennt liegt im 1 OG in einer gepflegten Wohnanlage zentrumsnah.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil von Oldenburg (Osternburg)
Am Wunderburgpark 1.
Das Wohnquartier ist unmittelbar an der Stadtgrenze Osternburg / Innenstadt angesiedelt.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Lambertikirche) sind es ca. 2,0 km.
Alle städtischen Ziele sind bequem mit den Bussen der V.W.G. zu erreichen,
da sich die Haltestelle unmittelbar vor der Haustür befindet.
Die Anbindung zu den Städtischen Kliniken, Gewerbegebiet Tweelbäke, Uni und Innenstadt
sind vorbildlich sowie unproblematisch und macht dieses Angebot zusätzlich attraktiv.
Nur eine Straße weiter findet man zudem eine grüne Oase den Wunderburgpark,
der zum verweilen einlädt und auch Spielmöglichkeiten für Kinder bereithält.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie über die nahegelegene Autobahnzufahrt Kreyenbrück (ca.500mtr.),
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von circa 34,95 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit separater Schlafnische,
einen Flur, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue Küche.
Das Bad ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet, was das Leben leichter gestaltet.
Zum Angebot steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung sowie ein separater
Kellerraum,der dieser Wohnung zugeordnet ist. Das Apartment wurde im Oktober 2024 vollständig saniert.
Folgende Gewerke waren davon betroffen.
- Tapeten kpl. In der ganzen Wohnung außer Decken.
- Bodenbeläge wurden gegen hochwertigen Laminatboden mit umlaufender Fase getauscht
- Fußleisten umlaufend
- Zimmertüren inkl. Drückergarnituren
- Fliesenboden im Bad inkl. tiefer Duschtasse + Duschabtrennung
- Badsanitärausstattung inkl. Misch- und Duschbatterien
- Fliesenspiegel in der Küche
- Heizkörper in der ganzen Wohnung
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine
- Schalter & Steckdosen wurden auf Busch & Jäger System umgerüstet
- Sonnenschutz vollumfänglich an allen Fenstern Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung, dieses Apartment bietet in diesem Zustand ein absolutes
rundum sorglos Paket ohne Sanierungsstau.
Die Wohnung ist seit Okt. 2022 vermietet.
Der Erwerb ist provisionsfrei. Energieausweis für Wohngebäude gem. den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung
(EnEV) vom 16.10.2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum: 14.11.2018
Gültigkeitsdauer : 14.11.2028 (EnEV2013)
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 173 kWh (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1993

## Source and attribution

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