# Moderne, gepflegte 3-Zimmer ETW zum sofortigen Einzug! > Canonical listing: https://landomo.de/property/834851b1-1a7e-4d93-9cf1-1f7f2e89aaea This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 205,000 EUR - **Location:** Giengen an der Brenz, Giengen an der Brenz, DE - **Floor area:** 70 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-11T15:40:31.134Z - **Last updated:** 2026-09-11T15:40:31.134Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese attraktive 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in Giengen im Wohngebiet Ehbach. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindegärten/ Kitas in unmittelbarer Umgebung. Die 2018 komplett modernisierte Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1960 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche bietet mit ca. 70 m², verteilt auf 3 Räume, ausreichend Platz sowohl für Alleinstehende als auch für ein Paar. Die Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und einladend und verschaffen der Wohnung einen ganz besonderen Flair. Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Nebenan befinden sich 2 Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche sowie einem WC . Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Angebotspreis sind 2 Kellerräume sowie eine Einzelgarage enthalten. # Ausstattung Die komplette Wohnung wurde im Jahre 2018 modernisiert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt. # Sonstiges Ihre finanziellen Bedürfnisse sind einzigartig, und wir verstehen das. Deshalb bieten wir Ihnen als Volksbank Brenztal maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen und Ziele abgestimmt sind. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. --- FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG? SICHERN SIE SICH DEN ENTSCHEIDENDEN ZEITVORTEIL --- Mit einem Klick auf den nachstehenden Link beginnt der Download der Selbstauskunft. www.volksbank-brenztal.de/vorab-info Anschließend die Selbstauskunft bequem digital ausfüllen und mit unseren Finanzierungsexperten Kontakt für ein persönliches Gespräch aufnehmen. Fertig! BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben in den jeweiligen Immobilienportalen entgegennehmen. Leider das passende Angebot noch nicht dabei? Auf unserer Homepage finden Sie viele weitere interessante Immobilienangebote. Wir freuen uns über Ihren Besuch unter: www.brenztal-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-09-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 861 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/834851b1-1a7e-4d93-9cf1-1f7f2e89aaea - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.