# City Wohnung Gummersbach zentral 3 Z Parkplatz Balkon Glasfaser > Canonical listing: https://landomo.de/property/83451d5e-d5a6-4148-a2d8-a3a470e71f71 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 795 EUR - **Location:** Gummersbach, Gummersbach, DE - **Floor area:** 79 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-30T22:59:50.620Z - **Last updated:** 2026-09-09T09:01:52.090Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Wohnhauses in zentraler Lage direkt in der City von Gummersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Bahnhof und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der moderne, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die offene Raumaufteilung vermittelt ein großzügiges und zeitgemäßes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen bietet. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen französischen Balkon und erhält dadurch viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Dort sind der Wohnung eigene Wasser- und Stromanschlüsse für Waschmaschine und Trockner zugeordnet. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner können alternativ auch direkt im Badezimmer der Wohnung betrieben werden. Wer kurze Wege bevorzugt, kann somit vollständig auf die Nutzung der Waschküche im Keller verzichten. Auch energetisch bietet die Immobilie gute Voraussetzungen: Das Gebäude wurde umfassend saniert und verfügt über eine KfW-konforme Außendämmung. Zusätzlich wurden wärme- und schallisolierende Fenster eingebaut. Auch das Dach wurde erneuert und mit einer sehr guten Wärmedämmung versehen. Durch diese energetischen Maßnahmen wird der Wärmeverlust des Gebäudes deutlich reduziert, sodass vergleichsweise geringe Heiz- und Nebenkosten zu erwarten sind. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf direkt gegenüber zusätzlich angemietet werden – gerade bei der zentralen Innenstadtlage ein großer Vorteil. Ausstattung im Überblick: Glasfaser Internet und schnelles DSL + Sat Antenne ca. 79 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss zentrale Citylage in Gummersbach modern und offen gestalteter Wohn-/Küchenbereich Balkon am Wohnzimmer französischer Balkon am Schlafzimmer weiteres flexibel nutzbares Zimmer Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche saniertes Gebäude KfW-konforme Außendämmung wärme- und schallisolierende Fenster erneuertes und sehr gut gedämmtes Dach dadurch vergleichsweise geringer Energiebedarf und niedrige Nebenkosten eigener Kellerraum gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen PKW-Stellplatz direkt gegenüber optional anmietbar Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, eine gute energetische Ausstattung und kurze Wege mit einer zentralen Lage mitten in Gummersbach. Bei Interesse bitten wir darum, bereits bei der Anfrage kurz mitzuteilen, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll und wie sich die Einkommensverhältnisse darstellen (z. B. berufliche Tätigkeit und regelmäßiges Einkommen). Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in diesem Haus leider nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen und melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/83451d5e-d5a6-4148-a2d8-a3a470e71f71 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.