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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 256 m²

Fulda

4 Schlafzimmer

547.132 €

4.637 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker BALANCE 121 präsentiert sich als moderner Kubus mit klarer Linienführung und großzügiger Verglasung, die das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes Raumgefühl schafft. Die geschützte Terrasse und die elegante Loggia mit Glasgeländer erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein. Im Inneren verbindet eine zentrale Treppe die zwei Etagen auf harmonische Weise. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, einen Elternbereich mit praktischer Ankleide sowie ein großes Familienbad, die alle auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt sind. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Gemeinschaftsräume als auch Rückzugsmöglichkeiten für individuelle Privatsphäre. Das Haus ist mit zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück vereint dieses Zuhause modernes Design mit funktionaler Lebensqualität. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert einen stressfreien Bauprozess, bei dem Bien-Zenker sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube übernimmt, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können. Dieses Effizienzhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - ein echtes Zuhause, geschaffen für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Standards, die Ihr Traumhaus perfekt abrunden. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker BALANCE 121 bietet einen durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen, der Familienleben und persönliche Bedürfnisse optimal vereint. Die 118 Quadratmeter Wohnfläche umfassen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie großzügige Gemeinschaftsräume. Die klare Raumstruktur ermöglicht Privatsphäre und wird durch die zentrale Treppe elegant miteinander verbunden, sodass sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann. Komfort und zeitgemäße Ästhetik spiegeln sich in jedem Detail des Hauses wider. Die geschützte Terrasse und die Loggia mit Glasgeländer schaffen ein stilvolles Ambiente im Außenbereich. Ein zusätzlicher Balkon eröffnet weitere Möglichkeiten zum Rückzug und zur Entspannung. Die hellen, mit hochwertigen Laminatböden ausgestatteten Räume unterstreichen das moderne Wohngefühl und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Ankleide im Elternbereich sowie zwei komfortable Badezimmer erleichtern den Alltag zusätzlich. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker sämtliche Bau- und Ausbauarbeiten, sodass Sie sorgenfrei und ohne Aufwand einziehen können. Von der Fundamentlegung bis zur letzten Schraube ist alles im Preis enthalten - ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit und ein Komplettpaket mit professioneller Unterstützung legen. - Grundstücksfläche: ca. 256 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in 36037 Fulda in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Campus aus, was sie besonders attraktiv für Studierende, Hochschulmitarbeiter und Familien macht, die ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen schätzen. In der Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote vorhanden. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit schafft eine ideale Wohnatmosphäre in Fulda. # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter. Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands: Bien-Zenker. Von der ersten Idee bis zur Entscheidung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen persönlich zur Seite - ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Sie haben den Traum vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir ihn Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Tobias Hohmann Ihr Traumerfüller von Bien-Zenker Mobil 0151 46393435 Mail Ihr Traum. Ihr Zuhause. Unser gemeinsamer Weg dorthin. Anbieter-Objekt-ID: 12835-36037-BAL121-BPL-40-SF-KW34/26

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