Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 463 m²

Paderborn

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

721.900 €

3.046 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit 7 Zimmern ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer großen Familie oder mehrerer Generationen und garantiert ein komfortables Wohnen. Die durchdachte Planung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine Ausbaumöglichkeit bietet. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen - insbesondere bei der Auswahl der Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack entscheiden und profitieren von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich erfüllt das Haus die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten sichert. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Die Bodenbeläge werden nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Varianten bieten langlebige, pflegeleichte und optisch ansprechende Lösungen für jeden Raum. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, was zu einem hervorragenden Wärmeschutz und hoher Sicherheit beiträgt. Im Inneren erwartet Sie eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen. Die luftdichte Bauweise und die Dämmpakete garantieren optimale Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw37-91949

Was inbegriffen ist

Garten

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