Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 887 m²
Nörtershausen
547.000 €
4.484 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 123 verbindet durchdachte Architektur mit Ihrem individuellen Wohntraum. Auf 122 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisch gestalteter Grundriss, der fünf Zimmer auf zwei Etagen optimal nutzt. Der Windfang führt Sie in eine großzügige Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz übergeht - ein Raumkonzept, das Kommunikation und gemeinsames Leben fördert. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein flexibles Homeoffice, das Ihnen Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie Ihr behagliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein einladendes Familienbad. Dieses Zuhause schafft Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander - ideal für Familien, die Wert auf funktionale und zugleich behagliche Wohnbereiche legen.
Das Bien-Zenker Edition 123 bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität in jedem Detail. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch die offene Gestaltung des Erdgeschosses noch verstärkt wird. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit Weite und Eleganz. Praktische Abstellflächen und ein durchdachter Grundriss erleichtern den Alltag und schaffen Ordnung. Das großzügige Grundstück von 887 Quadratmetern bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung und Erholung im Freien. So verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität in perfekter Weise.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Bauprozess - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können entspannt die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, denn alle Arbeiten werden professionell und termingerecht ausgeführt. Diese Ausbaustufe garantiert, dass Sie ohne Stress und ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. So sparen Sie wertvolle Zeit und Nerven und erleben den Bau Ihres Hauses als angenehme, gut organisierte Reise.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des Bien-Zenker Edition 123 ist meisterhaft auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Dachgeschoss schafft einen privaten Bereich mit besonderer Atmosphäre, während die zwei Kinderzimmer Raum für Entfaltung und Kreativität bieten. Das separate Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause aus und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Mit 122 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Offenheit und Geborgenheit.
Der Komfort wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Alltag bereichern. Die großzügige Diele empfängt Sie mit Weite und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Das große Grundstück mit 887 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Garten und Freizeitflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, der den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil, dass Bien-Zenker den gesamten Bauprozess für Sie übernimmt. Vom Rohbau bis zum Innenausbau wird Ihr Traumhaus mit höchster Präzision und Qualität errichtet. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden Stress, denn Sie müssen sich nicht um Koordination und Handwerker kümmern. Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist, und können sofort das Leben in Ihrem neuen Zuhause genießen - eine komfortable Lösung, die Bauherren maximale Sicherheit und Entspannung bietet.
- Grundstücksfläche: ca. 887 m²
# Lagebeschreibung
Nörtershausen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern ideal sind, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit stehen im Ort und der Umgebung gut ausgestattete Praxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind gut erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Spazierwege, Parks und Sportangebote laden zu aktiver Erholung ein. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region.
Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. So profitieren Sie in Nörtershausen von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit, die Ihren Alltag flexibel und angenehm gestaltet.
Anbieter-Objekt-ID: 12791-34556283EDI123BPL55SF3526Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße887 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.247 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.400 €
109.400 €437.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung674.237 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026