# Aarburgs kleines Raumwunder mit grossem Charakter

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 CHF
- **Location:** Aarburg, AG, CH
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:07:47.996Z
- **Last updated:** 2026-10-12T16:15:23.903Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Aarburg wurde im Jahr 1956 erstellt und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie verschiedene zusätzliche Nutzflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum grosszügigen Wintergarten. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Vom Wintergarten gelangt man direkt in den kleinen Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser eignet sich ideal als gemütlicher Sitz- und Aufenthaltsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das umliegende Wohnquartier und die bewaldeten Hügel.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Bunkerraum, welche praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Direkt bei der Liegenschaft stehen zudem Parkierungsmöglichkeiten für rund drei Fahrzeuge zur Verfügung.

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Weitere Informationen erhalten Sie auf midoma.ch oder telefonisch unter 041 928 15 14.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Laufend ausgeführte Investitionen und Erneuerungen

Die heutigen Eigentümer haben die Liegenschaft im Sommer 2006 erworben. Seither wurde das Wohnhaus laufend unterhalten, modernisiert und erneuert. Nach Angaben der Eigentümerschaft wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt:

Erneuerung der Fassade

Anbringung einer Fassadendämmung von ca. 16 cm

Erneuerung der Dachkonstruktion und Dacheindeckung

Dämmung des Daches mit ca. 14 cm Wärmedämmung

Erneuerungsarbeiten im Bereich Unterdach / Betonkonstruktion

Einbau einer Gasheizung

Erneuerung des Wintergartens

Erneuerung verschiedener Bodenbeläge

Verlegung von Keramik-/Plattenbelägen

Verlegung von Laminat bzw. Parkett in den Zimmern

Erneuerung der Fenster (gemäss Eigentümerschaft vor rund 15 Jahren)

Erstellung bzw. Erneuerung der Betonflächen im Parkplatzbereich

Umgebungsarbeiten sowie Erstellung/Erneuerung von Stein- bzw. Mauerelementen rund um das Haus

Hinweis: Die aufgeführten Arbeiten wurden seit dem Erwerb der Liegenschaft fortlaufend ausgeführt. Die Auflistung basiert auf den Angaben der Eigentümerschaft und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/830db30c-93d0-4f1b-9c1e-8ce032449acd
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