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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 420 m²
Schwarzach am Main, Schwarzenau
445.650 €
3.101 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
In Dettelbach erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Ebenen und 143,70 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, zur Verfügung. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Das 420 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet sorgt für ausreichend Raum und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf größtmögliche Anpassungsfähigkeit: Sie bestimmen das Design und die Raumaufteilung, während wir für die hochwertige Ausführung und innovative Technik sorgen. Die moderne Ausstattung und eine effiziente Wärmepumpe garantieren ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima nach KfW 40 Standard. Die Wärmepumpe arbeitet ressourcenschonend und senkt Ihre Energiekosten.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie viele Ausbauarbeiten selbst übernehmen, während die Bereiche Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in professionellen Händen bleiben. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Eigenleistung und Expertenunterstützung.
# Ausstattung
Das Haus besticht durch eine exklusive und gut durchdachte Ausstattung. Dazu gehören:
Individuelle Architektenplanung
Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektropaket mit Installation
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Echtholztreppe als Blickfang
Erstklassige Bodenbeläge und Tapeten
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater
Garantie auf Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Dettelbach. Diese Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie mühelos, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete bereit, die Ihnen entspannte Stunden im Grünen ermöglichen. Hier vereinen sich urbane Anbindung und naturnahes Wohnen.
# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr machen möchten, bietet Ihnen allkauf mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie die notwendige Planungssicherheit.
Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie volle Flexibilität: Die Häuser sind als Ausbauhaus mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhältlich. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen - das spart Kosten und wird als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt.
allkauf liefert moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen und hoher Qualität. Jedes Haus überzeugt durch den Mix aus Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen.
Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten:
- Architektenplanung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Zargen, Türen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Haus-Technik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeit (im Durchschnitt 14 Wochen)
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw27-101120Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.7 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSchwarzach am Main
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Geschätzte monatliche Rate
1.831 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.130 €
89.130 €356.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung549.312 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026