2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Springe, Sophienhöhe

1.072 €/mo

13 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

In zentraler Lage von Springe, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt, befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss schafft ein Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die dank großer, teils bodentiefer Fenster sowie der vorteilhaften Süd- bzw. Westausrichtung ein freundliches und einladendes Ambiente bieten. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die stilvollen Holzoptik-Fliesen in warmen Farbtönen verleihen allen Räumen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das exklusive Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist barrierearm konzipiert. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht auf Wunsch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Highlights im Überblick: - Energieeffizient nach KfW-55-Standard - Barrierearme Bauweise - Großzügige Grundrisse mit ca. 83 m² Wohnfläche - Helle Räume mit bodentiefen Fenstern - Großzügiger Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung - Hochwertige Holzoptik-Fliesen in warmen Tönen - Exklusiv ausgestattete, voll möblierte Bäder - Bodengleiche Duschen (1,20 m x 1,20 m) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug in jedem Treppenhaus - Eigener Abstellraum in jeder Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Bad oder Keller - PKW-Außenstellplatz optional verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Diese Wohnadresse überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage, nur etwa zwei Gehminuten trennen Sie von der Fußgängerzone und dem Bahnhof. Zentraler lässt es sich in Springe kaum leben! Die S-Bahnlinie 5 bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Hannover, zur Landeshauptstadt sowie in Richtung Hameln und Paderborn, ideal für Pendler und Vielreisende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Dienstleister und Fachärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Ein größeres Einkaufszentrum mit Supermärkten wie EDEKA und ALDI, einem Baumarkt und einem Elektrofachhandel liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Krankenhäuser in Bad Münder (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und in Gehrden (ca. 20 Minuten) sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung für Autofahrer ist ausgezeichnet – über die B217 erreichen Sie Hannover in ca. 25 Minuten und Hameln in rund 15 Minuten. Diese Lage bietet urbanen Komfort mit besten Verbindungen, ein idealer Ort zum Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2034-07-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-411-07Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller