# 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Bräuhausgasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Wien, AT
- **Floor area:** 53.77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-08T13:54:34.560Z
- **Last updated:** 2026-11-12T01:08:23.055Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Tolle Lage, tolle Raumaufteilung, toller Kauf!

Machen Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=356Fcc66zre

Der Wohnung gelingt es, auf ca. 54 m² Wohnfläche drei separat begehbare, gut brauchbare Zimmer unterzubekommen. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar.

Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:

- Mietrechtlicher Neubau (ca. 2001)
- Massive Sicherheits-Wohnungstüre
- Gut wirksame Außenbeschattungssysteme
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Garagenplatz optional um € 29.000,- verfügbar (kein Stapelparker)

Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:

- U-Bahn: U4 (Pilgramgasse) in 5 Gehminuten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Nähe

Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung (die letzte Mieterin war 16 Jahre im Objekt wohnhaft) beläuft sich auf Euro 329.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82f3f817-eeae-4200-9d82-224fbfaf968d
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