# Stadtnahe Wohnung für die Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 575 EUR
- **Location:** Minden, Minden, DE
- **Floor area:** 59.93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:36:02.748Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:18:01.530Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses 6-Familienhaus befindet sich im Innenstadtring Mindens.
Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

# Ausstattung
Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Charme sucht neuen Nachmieter,

- perfekter Wohnrauf für eine WG oder eine Familie
- Badezimmer ist gefließt und mit einem Fenster ausgestattet
- ein Balkon wird noch für Sie angebaut
- PVC Bodenbelag
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...
Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!

# Sonstiges
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 264,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 264,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 11.04.2008
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 772

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82d5cb4e-9aa3-4248-a80c-89ab247359f8
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