2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Hamburg Winterhude

1 SchlafzimmerEtage EG

925 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 501589) Ich biete meine ruhige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse zum Tausch an. Sie liegt direkt am Stadtpark, und S1 und U3 sind bequem zu Fuß erreichbar. Edeka und Budni gibt es gleich in der Straße. Das erwartet dich • Der Stadtpark ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für die Joggingrunde oder den Spaziergang • Die Wohnung ist insgesamt kompakt, aber clever geschnitten und bietet Platz für alles, was man im Alltag braucht. • Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern • Parkettboden, sehr hoher Wohnstandard, gut isoliert • Bad mit Badewanne • Das Highlight: die große Terrasse, auf der man im Sommer wunderbar entspannen kann • Großzügiges Kellerabteil • Ruhiges Haus mit netten Nachbarn in einer sicheren Wohngegend Für wen passt die Wohnung? Für Singles oder Paare, die nicht auf ein Arbeitszimmer angewiesen sind und es gern gemütlich mögen. Stellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz gehört verpflichtend zur Wohnung. Falls du ihn nicht brauchst, lässt er sich aber problemlos untervermieten, denn in der Nachbarschaft sucht fast immer jemand einen Parkplatz. Kosten (monatlich) • Kaltmiete: 925,03 € • Nebenkosten: 165,00 € • Tiefgaragenstellplatz: 108,83 € • Gesamt: 1.198,86 € • Es gilt ein Indexmietvertrag. Was wir suchen Wir ziehen zusammen und arbeiten beide viel im Homeoffice. Deshalb wünschen wir uns eine größere gemeinsame Wohnung: 2,5 bis 3 Zimmer Balkon oder Dachterrasse, am liebsten im Dachgeschoss Lage: Barmbek, Eimsbüttel, Eppendorf, Winterhude, Neustadt, Rotherbaum, Uhlenhorst, Harvestehude, Ottensen, Lokstedt, Altona oder Hoheluft. Andere Stadtteile aber auch möglich, wenn die Wohnung passt. In jedem Fall aber nördlich der Elbe und am liebsten nicht zu weit draußen. Wir sind ein Paar ohne Kinder und Haustiere und beide unbefristet angestellt. Ein Bonus für dich: Da wir beide einen Nachmieter suchen, wird auch die Wohnung meines Partners hier inseriert. Bei Interesse lässt sich vielleicht beides miteinander verbinden. Wir freuen uns über eine Nachricht von dir, gern mit ein paar Zeilen zu dir und deiner Wohnung! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett Anbieter-Objekt-ID: 501589

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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