Wohnung – Frankfurt am Main, Süd, Sachsenhausen

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²

Frankfurt am Main, Süd, Sachsenhausen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

298.500 €

3.625 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Etagenwohnung in Frankfurt - Sachsenhausen mit einer Wohnfläche von ca. 82,34 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudeensembles. Die Wohnung (Baujahr ca. 1972) verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight sind die beiden überdachten Balkone mit Markise, auf denen man immer ein schattiges Plätzchen zum Ausruhen findet. Ein Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und einfach macht, rundet das interessante Angebot ab. Zwei PKW-Stellplätze im Freien (Kaufpreis pro Stellplatz 9.000 EUR) stehen ebenfalls zur Verfügung, was das Parken in der Stadt erleichtert. Die Wohnung ist derzeit für 900 EUR kalt zzgl. 500 EUR Nebenkosten vermietet und somit auch für Kapitalanleger als gute Investitionsmöglichkeit interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Die Wohnung wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die hier gemachten Angaben stellen den Ist-Zustand dar. Alle uns vorliegenden Bauunterlagen können eingesehen werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,78 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Frankfurt am Main, einer der bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Bedeutung als internationaler Finanzplatz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sachsenhausen, etwa 2,4 km südlich des Stadtzentrums, und bietet ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie eine Zugstation und eine Bushaltestelle, sind rund 1 km bzw. 100 m entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeitangebote, wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Parks, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. # Sonstiges ** Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich für unseren Immobilien-Newsletter an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter ** ** WICHTIGER HINWEIS ** ** WICHTIGER HINWEIS ** ** WICHTIGER HINWEIS ** Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ** ** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ** An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter und überzeugen Sie sich selbst. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 127,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 28.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5319-005065

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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