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Haus zum Kauf, 257 m²
Feistritz im Rosental
7 279 000 Kč
28 363 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
256.7 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses interessante Einfamilienhaus mit ca. 700 m² Grundstück bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und starkes Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gästezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen, im Obergeschoss eine vollwertige Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.
Auch der Kellerbereich bietet wertvolle Zusatzfläche und macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaureserven in einem Objekt suchen.
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird im Zuge einer geplanten Grundstücksteilung mit ca. 700 m² Grundstück verkauft. Die grundbücherliche Teilung wird vollzogen, sobald auch für die weiteren Teilflächen Käufer gefunden wurden.
3D-Rundgang:
Aus Diskretion gegenüber der Eigentümerin wird das Passwort zum 3D-Rundgang ausschließlich nach Übermittlung einer vollständigen Anfrage mit Name, Mailadresse und Telefonnummer zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Suetschach, einer Ortschaft der Marktgemeinde Feistritz im Rosental, und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur im nahen Umkreis. Suetschach gehört offiziell zu Feistritz im Rosental und liegt damit in einer gefragten Wohnregion im Rosental.
Besonders positiv für die Vermarktung ist die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, die Schule in ca. 1,15 km, der Kindergarten in ca. 1,2 km, die Bank in ca. 1,25 km, der Supermarkt in ca. 1,75 km und der Bahnhof in ca. 6,9 km Entfernung. Auch Arzt und Apotheke sind mit ca. 7,55 km bzw. ca. 7,63 km gut erreichbar. Die angeführten Werte sind als ca.-Angaben laut Luftlinie ausgewiesen.
Damit eignet sich die Lage ideal für Käufer, die ein Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine alltagstaugliche Anbindung sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co","website":"http://www.immotrust.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co","email":"[email protected]","firstname":"Günther","lastname":"Haber","phone":"+43 664 4539400","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/8a4b8ac734f3662149444d22e284707c/fc_h600_w800/CM2DQmKC0e.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Klagenfurt","countryCode":null,"street":"Alter Platz 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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche256.7 m²
Grundstücksgröße700 m²
Schlafzimmer9
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
7 279 000 Kč
Karte
Lage
Feistritz im Rosental
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Feistritz im Rosental
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.168 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
58.000 €232.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung350.303 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.