Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 500 m²

Windhagen, Johannisberg

439.800 €

2.377 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! # Ausstattung Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung i # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Windhagen liegt nur etwa 35 Kilometer südlich von Bonn und ca. 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz. Durch die direkte Anbindung an die A3 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und die Metropolregion Köln/Bonn. Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zum Naturpark Rheinland machen Windhagen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In Windhagen finden Sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Region erleichtert. Für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen, ist Windhagen der perfekte Ort. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. # Sonstiges Informationen und Terminvereinbarung: Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: [email protected] Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Anbieter-Objekt-ID: 1434-19-kw09-13428Mehr anzeigen