Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 620 m²

Kelsterbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

749.500 €

5.241 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Kelsterbach ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimale Bedingungen für eine effiziente Nutzung der Dachflächen schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, einem Balkon sowie einer Terrasse, findest du hier perfekte Voraussetzungen für ein komfortables und individuelles Wohnen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen und so dein Zuhause noch persönlicher gestalten. Neben der hochwertigen Architektur bietet LivingHaus dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Planung von Terminen und die Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird das Bauen stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dieses Konzept umfasst eine hervorragende Dämmung, intelligente Heiztechniken sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Bis zu 250.000 Euro kannst du zu besonders günstigen Konditionen aufnehmen. Das Zuhause-Paket von LivingHaus enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Auch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind inklusive. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir wünschst - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Ausstattungspaket, das von Anfang an auf Qualität, Sicherheit und Individualität setzt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Verfügung, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern bietet. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gesichert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive moderner Böden, Türen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kommt aus einer Hand. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du innerhalb von drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst - ideal, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein zukünftiges LivingHaus ist somit ein echtes "Wie ich es will Fertighaus", das alle deine Wünsche und Bedürfnisse erfüllt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Kelsterbach bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main. In Kelsterbach findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen sehr guten Ruf. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Discounter zur Verfügung, darunter Edeka, REWE und Lidl, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen sind in Kelsterbach und den umliegenden Gemeinden ansässig, sodass die medizinische Versorgung optimal gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten findest du reichlich, von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Kelsterbacher Wald oder dem Rhein-Main-Gebiet, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der S-Bahnhof Kelsterbach verbindet dich schnell mit Frankfurt und anderen Städten der Region. Zudem sind die Autobahnen A3, A5 und A67 in wenigen Minuten erreichbar, was deine Mobilität maximiert. Kelsterbach ist somit nicht nur ein familienfreundlicher Ort mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitangeboten, sondern auch ein idealer Standort für Naturliebhaber und Berufspendler, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2176

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